Munzert Sanitär
Vahrenwald: gewachsener Stadtteil, anspruchsvolle Bauherren
Vahrenwald ist gut gewachsen: solide Wohnhäuser, gepflegte Straßenzüge und viele ausgebaute Dachgeschosse, in denen später Bäder entstanden sind. Wer hier saniert, will meist beides – ein Bad, das im Alltag funktioniert, und eines, das gestalterisch überzeugt. Genau so ein Projekt zeigen wir hier: ein komplett neu aufgebautes Dachbad mit einem Gestaltungsdetail, das man so selten sieht.
Das Dachbad: entkernt bis auf den Rohbau
Das Bad liegt unterm Dach, mit Dachfenster und Schräge auf beiden Seiten. Wir haben es komplett entkernt: alte Fliesen ab, Sanitärobjekte raus, Heizkörper demontiert. Danach entstand die Technik neu – Ständerwerk, Vorwandelement fürs Wand-WC, frische Wasser- und Abwasserleitungen sowie eine neue Elektroinstallation.
Zwei beleuchtete Nischen – der Wunsch des Kunden
Die Besonderheit dieses Bades steckt in den Wänden: Sowohl an der Dusche als auch an der Badewanne gibt es ein beleuchtetes Ablagefach. Beide Nischen haben wir aus wasserfestem Kerdi-Board aufgebaut, sauber abgedichtet und anschließend gefliest – mit einer gemusterten Mosaikfliese als Rückwand, die sich der Kunde ausdrücklich gewünscht hatte.
Die LED-Beleuchtung sitzt verdeckt in der Nischenkante. Tagsüber ist das Muster ein ruhiger Akzent in der sonst schlichten Betonoptik – abends wird daraus das Gestaltungselement, das dem ganzen Bad seinen Charakter gibt. Der Aufwand dafür ist überschaubar, wenn man es vor dem Fliesen einplant: Stromzuführung, Nischentiefe und Fliesenraster müssen zusammenpassen.
Das Ergebnis: hochwertig bis ins Detail
Großformatige Fliesen in ruhiger Betonoptik ziehen sich über Boden und Wände und lassen das Dachbad größer wirken. Neben der Dusche fand die Badewanne unter dem Dachfenster ihren Platz, das Wand-WC sitzt an der Vorwand mit eigener Ablagenische. Der weiße Waschtisch mit Unterschrank setzt einen ruhigen Kontrapunkt – und über ihm sorgen ein LED-Spiegel und eine indirekte Beleuchtung entlang der Dachschräge für weiches Licht ohne Schatten.
Sie kaufen das Bad, wir bauen es ein
Bei diesem Projekt gab es eine Besonderheit: Die Kundschaft hatte Fliesen, Waschtisch, Dusche und Armaturen bereits selbst im Baumarkt gekauft – wir haben ausschließlich die Handwerksleistung erbracht. Das machen wir regelmäßig, und es funktioniert gut, solange zwei Dinge stimmen: Die Ware muss vor Baubeginn vollständig da sein, und die Maße müssen zur Planung passen. Deshalb schauen wir vor dem Kauf einmal über Ihre Bestellliste – so vermeiden Sie Fehlkäufe bei Ablaufgarnituren, Unterputz-Grundkörpern oder Fliesenmengen.
Der Vorteil für Sie: volle Preiskontrolle bei den Produkten – und trotzdem ein Meisterbetrieb, der fachgerecht abdichtet, fliest und installiert. Der Nachteil, ehrlich gesagt: Sie tragen das Risiko bei Lieferverzug und Gewährleistung der Objekte selbst. Wenn wir alles liefern, kommen Sie außerdem oft günstiger weg, als Sie denken – dank unserer Einkaufskonditionen.
Was hat diese Sanierung gekostet?
Weil hier nur die Handwerksleistung abgerechnet wurde, zeigt diese Tabelle etwas, das man selten so klar sieht: was die reine Arbeit an einem kompletten Badumbau kostet – ohne Sanitärobjekte und Fliesen.
| Kostenblock | Darin enthalten | Netto |
|---|---|---|
| Planung & Koordination | 3D-Badplanung, Organisation und Koordination aller Gewerke | 395 € |
| Demontage & Abriss | Demontage der alten Sanitärobjekte, Abriss und Entsorgung des Bauschutts | 2.290 € |
| Vorinstallation Sanitär | Komplette Vorinstallation für Dusche, Wanne, WC und Waschtisch | 4.140 € |
| Elektroarbeiten | Steckdosen versetzen, Lichtschalter tauschen, Spiegellicht und Nischenbeleuchtung | 595 € |
| Putz-Vorarbeiten & Estrich | Wandvorbereitung, Estricharbeiten inkl. Isolierung des Bodens (6-cm-Sockel) | 3.770 € |
| Fliesen-, Fugen- & Silikonarbeiten | Verlegung der Großformate, Aufbau und Verfliesung der beiden beleuchteten Nischen, Verfugen, Silikonieren | 3.345 € |
| Malerarbeiten | Verspachteln, Schleifen, Tapezieren und Streichen von Wänden und Decke | 1.680 € |
| Endmontage | Abschlussinstallation aller Sanitärobjekte | 1.620 € |
| Verbrauchsmaterialien | Kupferrohre, Anschlussstücke, Abflussleitungen, Gestelle, Gipskarton, Spülkasten, Unterputz-Grundkörper, Fliesenkleber, Schienen, Estrich | 3.390 € |
| Summe netto | 21.225 € | |
| Umsatzsteuer 19 % | 4.033 € | |
| Gesamtbetrag brutto | 25.258 € |
Nicht enthalten: Fliesen, Waschtisch, Dusche, Wanne, WC und Armaturen – die hatte die Kundschaft selbst beschafft. Mit Objekten und Fliesen von uns liegt ein vergleichbares Bad bei rund 32.000–35.000 € brutto. Beispielbäder mit allen Positionen finden Sie auf unserer Preisseite.
Schicken Sie uns Ihre Bestellliste und ein paar Fotos – wir sagen Ihnen ehrlich, ob alles passt, und machen Ihnen ein Festpreis-Angebot für den Einbau.
Einbau anfragenSo läuft die Sanierung ab
Auch in Vahrenwald gilt unser bewährter Ablauf in vier Schritten – vom telefonischen Erstgespräch mit Fotos und Grundriss bis zur Übergabe nach ungefähr dreieinhalb bis vier Wochen Bauzeit. Die Kosten liegen erfahrungsgemäß bei 3.500–4.500 € brutto pro Quadratmeter; konkrete Beispielrechnungen finden Sie auf unserer Preisseite, Fördermöglichkeiten im Ratgeber KfW-Förderung fürs Bad.
Nachkriegsbad in Vahrenwald? Wir machen daraus ein modernes Duschbad – komplett aus einer Hand, auf Wunsch mit Vermieter-Paket.
Badsanierung Hannover: Jetzt informierenSo arbeiten wir in Vahrenwald
Gerade für Vermieter in Vahrenwald zählt Geschwindigkeit: Mit unserem Vermieter-All-Inclusive-Paket sanieren wir das Bad zwischen zwei Mietverhältnissen – mit verbindlichem Zeitplan, kostenloser Badplanung und auf Wunsch in Abstimmung mit der Hausverwaltung. Privatkunden begleiten wir genauso: alle Gewerke aus einer Hand, ein fester Ansprechpartner.
Häufige Fragen zur Badsanierung in Vahrenwald
Wie dichtet man ein Badezimmer richtig ab?
Fliesen und Fugen sind nicht wasserdicht – die Abdichtung liegt darunter. Fachlich heißt das „Verbundabdichtung im Verbund mit Fliesen", geregelt in der DIN 18534. Zuerst wird der Untergrund geprüft und grundiert. Dann kommen die kritischen Stellen: Innenecken, Wandanschlüsse und Rohrdurchführungen werden mit Dichtbändern und Dichtmanschetten belegt. Erst danach folgt die Fläche. Wir arbeiten mit den Dichtbahnen und Dichtbändern der Würth-CERAFIX-Reihe – die rosafarbenen Matten auf unseren Baustellenfotos. Entscheidend ist die richtige Wassereinwirkungsklasse: W0-I für Wände außerhalb der Dusche, W3-I für den Duschbereich und den gesamten Boden. Wer hier spart, merkt es erst nach Jahren – dann aber richtig.
Wie baut man eine beleuchtete Nische in die Duschwand?
Die Nische entsteht schon im Rohbau, nicht nachträglich. Wir setzen einen Kasten aus wasserfester Bauplatte (hier Schlüter-Kerdi-Board) in das Ständerwerk, führen die Stromleitung für die LED bereits dorthin und dichten den kompletten Kasten anschließend mit ein – Innenecken und Rand mit Dichtband, Fläche mit Dichtbahn. Erst dann wird gefliest. Drei Dinge sollten früh feststehen: die Innenmaße (damit Shampooflaschen aufrecht stehen), das Fliesenraster (damit die Nische sauber in der Fuge liegt) und der Ort des LED-Profils – meist verdeckt in der oberen Kante, damit man die Lichtquelle nicht direkt sieht.
Ich habe Fliesen und Sanitärobjekte selbst gekauft – bauen Sie die ein?
Ja, das machen wir regelmäßig. Zwei Bedingungen: Die Ware muss vor Baubeginn vollständig geliefert sein, und die Maße müssen zur Planung passen. Deshalb schauen wir vor Ihrem Kauf einmal über die Bestellliste – erfahrungsgemäß fehlen am häufigsten Unterputz-Grundkörper, Ablaufgarnituren, Befestigungssätze und etwa 10 % Fliesenverschnitt. Was Sie wissen sollten: Für selbst beschaffte Produkte übernehmen wir keine Gewährleistung und tragen kein Lieferrisiko – kommt die Wanne zwei Wochen später, steht die Baustelle. Die Montage selbst erhält wie immer unsere volle Gewährleistung.