Munzert Sanitär
Bothfeld: gewachsenes Eigenheim-Viertel im Norden
Bothfeld gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln im Hannoverschen Norden: ruhige Straßen, viel Grün und Ein- und Zweifamilienhäuser, die größtenteils in den 60er- und 70er-Jahren gebaut wurden. Viele dieser Häuser haben ihr Bad noch im Originalzustand – so wie bei diesem Projekt.
Das Bad vorher: Original 1970er unterm Dach
Olivgrüne Keramik, zwei alte Waschbecken, eingemauerte Wanne und eine enge Duschkabine – dieses Dachbad war seit den 70er-Jahren unverändert. Das Dach selbst war bereits frisch gedämmt, die Decke dafür geöffnet: der perfekte Zeitpunkt für eine komplette Sanierung.
Fünf Wochen – weil das Fundament stimmen musste
Statt der üblichen dreieinhalb bis vier Wochen haben wir hier rund fünf Wochen gebraucht – und das hatte einen guten Grund: Der alte Estrich war kaputt. Also haben wir den Boden komplett neu aufgebaut: alter Estrich raus, Dämmung rein, neuer Schnellestrich, Höhen sauber ausgeglichen und angepasst. Auf den frischen Boden kam eine elektrische Fußbodenheizung von AEG mit Thermostat – seitdem sind die Fliesen morgens warm, ohne dass die Zentralheizung angefasst werden musste.
Auch oben wurde gründlich gearbeitet: Die Dachschräge bekam eine neue Dampfbremse und wurde mit Gipskarton neu beplankt, die Decke wurde abgehängt und mit LED-Spots ausgestattet. Für frische Luft sorgen zwei zweistufige Maico-Lüfter, die sich über einen separaten Schalter unabhängig vom Licht steuern lassen.
Barrierefrei gedacht, wohnlich gemacht
Bei der Aufteilung haben wir auf Barrierefreiheit geachtet: Die Bewegungsflächen der einzelnen Sanitärobjekte überschneiden sich nicht mehr – WC, Dusche, Wanne und Waschtisch haben jeweils ihren eigenen Platz, alles wirkt entzerrt und großzügig. Die bodengleiche Dusche bekam ein eingelassenes Duschfach als Ablage, die neue Badewanne (180×80 cm) eine geflieste Ablagefläche am Wannenrand.
Planerisch war dieses Bad besonders anspruchsvoll, denn die Dachschräge verläuft auf zwei unterschiedlichen Ebenen – jede Wand hat also ihre eigene Geometrie. Wir haben die Aufteilung deshalb millimetergenau durchgeplant: Der beleuchtete Spiegelschrank passt exakt so unter die Decke, dass kein Zentimeter Kopffreiheit verschenkt wird.
Den Abschluss macht ein Burgbad-Doppelwaschtisch mit Holz-Lamellenfront und ebendiesem Spiegelschrank – kombiniert mit dem hellen Sandstone-Feinsteinzeug in 60×120 cm an Boden und Wänden wirkt das einst dunkle 70er-Bad heute hell, ruhig und aufgeräumt.
Rundgang durchs fertige Bad (ohne Ton)
Was hat dieses Bad gekostet?
Die Zahlen stammen aus dem Angebot dieses Projekts, sinnvoll zusammengefasst:
| Kostenblock | Darin enthalten | Netto |
|---|---|---|
| Sanitärobjekte & Ausstattung | Spülrandloses Wand-WC, Geberit-Unterputzkasten, Duschrinne, Badewanne 180×80 mit Ablaufgarnitur, Badheizkörper | 2.303 € |
| Fliesen (Material) | Sandstone-Feinsteinzeug 60×120, weiß matt, rektifiziert | 1.821 € |
| Abriss & Entsorgung | Abriss und Entsorgung des Bauschutts | 695 € |
| Vorinstallationen & Vorwand | Kalt-/Warmwasser, Heizungsanbindung, Abflussleitungen, Leichtbau-Vorwand | 6.695 € |
| Estrich & Fußbodenheizung | Neuer Schnellestrich, elektrische AEG-Fußbodenheizung mit Thermostat | 2.495 € |
| Elektro & Lüftung | Steckdosen inkl. FI-Schalter, zwei zweistufige Maico-Lüfter mit separatem Schalter | 1.695 € |
| Decke & Licht | Abgehängte Decke mit LED-Spots | 1.195 € |
| Abdichtung & Flächenvorbereitung | Flächenvorbehandlung zum Verfliesen nach DIN 18534 | 3.095 € |
| Fliesen-, Fugen- & Silikonarbeiten | Verlegung der Großformate, Verfugen, Silikonieren | 2.895 € |
| Malerarbeiten | Verputzen, Verspachteln, Schleifen, Streichen – inkl. neuer Dampfbremse und Gipskarton an der Schräge | 1.395 € |
| Endmontage | Abschlussinstallation aller Sanitärobjekte | 1.695 € |
| Verbrauchsmaterialien | Installations-, Fliesen- und Malermaterial | 3.445 € |
| Summe netto | 29.424 € | |
| Umsatzsteuer 19 % | 5.591 € | |
| Gesamtbetrag brutto | 35.015 € |
Der Burgbad-Doppelwaschtisch kam als separate Position hinzu. Jedes Bad ist anders – Ihre persönliche Kostenaufstellung erhalten Sie mit dem Angebot; weitere Beispielbäder auf der Preisseite.
Ob Dachbad, kaputter Estrich oder Fußbodenheizungs-Wunsch: Wir sanieren Ihr Bad in Bothfeld komplett aus einer Hand – zum Festpreis mit verbindlichem Zeitplan.
Badsanierung Hannover: Jetzt informierenSo arbeiten wir in Bothfeld
Die Planung läuft bequem per Grundriss und Fotos – daraus entstehen Angebot und fotorealistische 3D-Planung, gerade bei Dachschrägen Gold wert. Danach koordiniert ein fester Ansprechpartner alle Gewerke: vom Estrich über Elektrik und Trockenbau bis zur Endmontage. Und wenn unterwegs eine Überraschung auftaucht wie hier der kaputte Estrich, besprechen wir die Lösung offen, bevor gebaut wird.
Häufige Fragen zur Badsanierung in Bothfeld
Elektrische oder wassergeführte Fußbodenheizung – was ist im Bad sinnvoller?
Im Bad hat die elektrische Variante meist die Nase vorn. Die Heizmatten bauen nur 3 bis 5 mm auf, sie kommen direkt unter die Fliesen und sind in wenigen Stunden verlegt – ohne Eingriff in die Zentralheizung. Sie reagieren schnell: 20 Minuten vor dem Duschen einschalten genügt. Eine wassergeführte Heizung ist im Betrieb günstiger und sinnvoll, wenn ohnehin der ganze Boden aufgebaut wird und mehrere Räume angeschlossen werden. Als reine Komfortheizung im Bad, die morgens ein bis zwei Stunden läuft, sind die Betriebskosten der elektrischen Variante überschaubar.
Wann muss der Estrich komplett erneuert werden?
Drei Fälle machen den Neuaufbau unvermeidbar: Der Estrich ist großflächig gerissen oder hohl (Klopfprobe klingt dumpf), er ist durchfeuchtet – etwa nach einem Wasserschaden –, oder die vorhandene Höhe passt nicht zum geplanten Aufbau. Bei diesem Bothfelder Bad war der Altestrich kaputt. Wir haben ihn ausgebaut, Dämmung eingebracht und einen Schnellestrich eingebaut, der bereits nach wenigen Tagen belegreif ist. Das kostet zwei bis drei Bautage extra – aber ohne tragfähigen Untergrund hält kein Großformat.
Warum braucht die Dachschräge im Bad eine Dampfbremse?
Weil im Bad die höchste Luftfeuchte im ganzen Haus entsteht. Ohne dichte Dampfbremse wandert dieser Wasserdampf in die Dämmung, kühlt dort ab und fällt als Kondensat aus – die Folge sind durchfeuchtete Dämmung, Schimmel und im schlimmsten Fall Schäden am Sparren. Deshalb haben wir die Schräge bei diesem Projekt mit einer neuen Dampfbremse versehen, alle Stöße und Anschlüsse luftdicht verklebt und erst darauf Gipskarton gesetzt. Jede Durchdringung – etwa für einen LED-Spot – muss dabei sauber abgedichtet werden.